Prodej bytu 3+1 · Kadaň
Byt 3+1 U Stadionu, Kadaň
U Stadionu · 5. nadzemní podlaží · 68,5 m² · osobní vlastnictví
vč. provize realitní makléřky a kompletního právního servisu
Marie vám zavolá obvykle do 30 minut. Bez závazku — prohlídku domluvíme, jen pokud budete chtít.
O nemovitosti
Prostorný byt 3+1 s lodžií a výhledem do zeleně
Rodinný byt 3+1 o ploše 68,5 m² v 5. nadzemním podlaží, osobní vlastnictví. Byt po částečné rekonstrukci, koupelna po celkové rekonstrukci, panelový dům po celkové revitalizaci. Zasklená lodžie s výhledem do zeleně, k bytu náleží i sklepní kóje.
01Pro koho je ideální
Rodina 3–4 členů. Tři pokoje a samostatná kuchyně — dostatek místa pro každodenní život. Obývací pokoj je průchozí do ložnice.
02Dispozice (68,5 m²)
Tři pokoje (18,7 / 17,9 / 14,5 m²) — obývací pokoj je průchozí do ložnice. Samostatná kuchyně 6,6 m², předsíň 6,5 m², koupelna 2,5 m², samostatné WC 1,3 m². K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Půdorys v galerii.
03Komfort a stav
Byt po částečné rekonstrukci, koupelna po celkové rekonstrukci. Panelový dům prošel celkovou revitalizací — zateplení, nová okna, oprava fasády. Byt je v 5. nadzemním podlaží, dům je bez výtahu.
04Investiční potenciál
Větší byty 3+1 v Kadani jsou poptávané pro rodinné bydlení. Osobní vlastnictví — snadná hypotéka, snadný převod. Klidná lokalita s výhledem do zeleně.
Procházka bytem
Pojďte dál — projděte si byt jako doma
Předsíň · 6,5 m²
Dost místa na boty i kabáty — zůstává tu vestavěná skříň.
Obývací pokoj · 18,7 m²
Srdce bytu — prostor pro gauč a televizi. Obývací pokoj je průchozí do ložnice.
Samostatná kuchyně · 6,6 m²
Oddělená kuchyně — vůně oběda nezůstává v obýváku.
Ložnice · 17,9 m²
Prostorná ložnice s pohledem do zeleně, přístupná přes obývací pokoj. Ticho a klid.
Druhý pokoj · 14,5 m²
Dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty — jak potřebujete.
Koupelna
Rohová vana a obklady do stropu. Po celkové rekonstrukci.
Zasklená lodžie
Výhled do zeleně. Místo na ranní kávu i večerní čaj — celoročně.
Líbí se vám byt?
Marie vám pošle víc informací — a když budete chtít, domluvíme prohlídku.
Virtuální prohlídka 3D
Projděte si byt virtuálně
Prozkoumejte každou místnost z pohodlí domova — než se rozhodnete přijet osobně.
Fotogalerie
Prohlédněte si byt
Parametry nemovitosti
Co byt nabízí
Proč právě tento byt
Konkrétní výhody
Lokalita
Bydlení
Investice
Hypoteční kalkulačka
Kolik byste platili měsíčně?
Orientační výpočet pro tento byt. Posuňte parametry a uvidíte změnu okamžitě.
Hypotéka
měsíčně
Provoz bytu
měsíčně
Celkem měsíčně za bydlení
Cena bytu: 3 500 000 Kč · Vlastní zdroje: 700 000 Kč · Úvěr: 2 800 000 Kč
Provoz bytu kalkulován fond oprav · fixní měsíční náklad
Orientační výpočet anuitní splátky. Konečná sazba závisí na bonitě, příjmech a dalších faktorech.
💡 Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní. Pokud chcete přesný výpočet na míru, zaškrtněte „Chci řešit i hypotéku" v poptávce níže.
Další krok
Sedí vám to? Pojďte si byt prohlédnout
Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje.
Reakce do 30 minut · Konzultace zdarma
Lokalita
Vše důležité do 10 minut pěšky
U Stadionu · Kadaň
Obchody a služby
Školy a vybavenost
Doprava, sport a centrum
Reálné recenze klientů Marie
Co o spolupráci říkají klienti
Vše zařídila — od vyklizení bytu, přes jeho předání až po převody energií. Její lidský přístup a profesionalita mi celý proces nesmírně usnadnily. Vřele doporučuji.
Profesionální, rychlý a hlavně ochotný přístup. Když jsem měl dotaz, vše vysvětlila — a pomohla i s věcmi, které byly nad rámec naší spolupráce. Po celou dobu jsem mohl být v naprostém klidu.
S paní Jelenčičovou jsem spolupracoval už podruhé. Během pár dní bylo vše vyřešené a já prakticky nemusel nic řešit. Pokud budu v budoucnu prodávat, obrátím se jedině na ni.
Často kladené otázky
Jak je to s hypotékou na osobní vlastnictví?
Osobní vlastnictví je pro hypotéku ideální — banka může nemovitost zastavit přímo, sazby jsou typicky nižší než u družstevních bytů. Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní, která zdarma porovná nabídky bank a připraví výpočet na míru. Zaškrtněte v poptávce „Chci řešit i hypotéku".
Jak je to s 5. nadzemním podlažím bez výtahu?
Panelový dům je po celkové revitalizaci, ale bez výtahu. Pro mladé a aktivní obyvatele je to denní pohyb navíc, který se hodí. Schodiště je široké a udržované. Pokud plánujete bydlení dlouhodobé (na desítky let), je dobré si toto vzít v úvahu.
Mohu přijít na prohlídku ještě tento týden?
Ano. Stačí vyplnit formulář — Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje. Prohlídky se snažíme domluvit v co nejkratším čase.
Zjistit více informací
Máte zájem o tento byt?
Stačí jméno a telefon. Marie vám zavolá obvykle do 30 minut a domluvíme prohlídku podle vašich možností.
Vaše makléřka
Marie Rákos Jelenčičová
Líbí se vám byt?
Pošlete partnerovi nebo známým — ať to vidí taky.